L’onglet Prix de base et gain d’une propriété montre son prix de base rajusté : le prix, les frais de clôture et les améliorations. Il estime le gain en capital si vous vendiez aujourd’hui, la partie imposable et votre part, et l’argent qui reste après les prêts.
DPA réclamée : tapez la déduction pour amortissement réclamée dans la déclaration de chaque année (T776 zone A, ou TP-128 au Québec). Elle réduit le revenu locatif imposé et, à la vente, une partie ou la totalité peut revenir comme revenu (récupération), ce que l’onglet montre.
Résidence principale : choisissez les années où la propriété était votre résidence principale. Une seule propriété par famille peut être désignée pour une année; la partie exonérée du gain suit.
La page Valeur nette additionne l’impôt estimé sur tous vos gains. Quand vous vendez, l’onglet devient Vente et gain (Vendre une propriété).
Les noms en gras sont les pages, onglets et boutons tels que l’application les montre.
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