Indivia ou Stessa
Stessa est une application de gestion et de comptabilité pour les propriétaires aux États-Unis. Indivia fait le volet locatif pour le Canada (lignes du T776 et du TP-128, hypothèques canadiennes) et ajoute toute votre valeur nette et votre budget.
Là où Stessa fait mieux
- Le forfait gratuit de Stessa a la perception des loyers en ligne, les flux bancaires, la sélection des locataires et les demandes d’entretien, pour les propriétaires américains.
- Stessa a les locataires, un rôle des loyers et les améliorations en capital, avec les rapports de l’annexe E dans ses forfaits payants.
Point par point
Oui En partie Non (selon le fournisseur ou une critique) Non documenté
| Fonction | Indivia | Stessa |
|---|---|---|
| Fonctionne hors ligne, données dans un fichier sur votre ordinateur | Oui | Non |
| Données conservées au Canada | Oui | Non documenté |
| Interface en français | Oui | Non documenté |
| Hypothèques avec capitalisation semestrielle canadienne | Oui | Non documenté |
| Part d’un immeuble détenue, avec changements datés et chaînes de sociétés | Oui | Non documenté |
| Prix de base rajusté canadien et vérification des pertes apparentes | Oui | Non documenté |
| Droits de cotisation CELI, REER et CELIAPP | Oui | Non documenté |
| Lignes locatives du T776 de l’ARC et du TP-128 du Québec | Oui | Non |
| Locataires, logements et baux | Oui | Oui |
| Réparations séparées des améliorations en capital | Oui | Oui |
| Budget, valeur nette, actions et immobilier dans une seule application | Oui | En partie |
| Forfait gratuit | Oui | Oui |
| Exportation des listes vers Excel et PDF | Oui | Oui |
| Tout ce que vous entrez chiffré de bout en bout sur votre appareil avant la synchronisation | Oui | Non documenté |
| Importation des relevés bancaires en PDF | En partie | Non documenté |
Prix par année
| Indivia Connecté de base | 39 $ US |
|---|---|
| Indivia Investisseur | 99 $ US |
| Stessa Manage | 144 $ US |
| Indivia Investisseur immobilier | 199 $ US |
| Stessa Pro | 336 $ US |
Lequel choisir
Choisissez Stessa si vos logements sont aux États-Unis. Choisissez Indivia s’ils sont au Canada : lignes du T776 de l’ARC et du TP-128 du Québec, hypothèques canadiennes, copropriétaires et sociétés, en français ou en anglais.
Voir les forfaits d’Indivia La comparaison complète avec sept applications
Vérifié sur les pages de Stessa le 16 octobre 2026. Écrivez-nous à support@indivia.app si quelque chose a changé.