Commencez gratuitement. Chaque forfait comprend tout ce qu’offrent les forfaits à sa gauche. Les nouveaux comptes peuvent essayer le forfait Investisseur immobilier gratuitement 28 jours, quand ils sont prêts.
Windows ou Mac, un ordinateur, aucun compte requis.
Synchronisation, applications mobiles et sauvegarde sur un serveur au Québec.
Tout ce qu’offre Gratuit, plus :
Cours de clôture quotidiens et résultats des placements.
Tout ce qu’offre Connecté de base, plus :
Tout, plus la gestion locative complète.
Tout ce qu’offre Investisseur, plus :
Synchronisation en lecture seule de vos comptes de courtage par SnapTrade, avec tout forfait payant, pour 2,99 $ US par mois. Seules les personnes qui l’utilisent la paient.
Un crochet indique que le forfait comprend la fonction.
| Fonction | Gratuit | Connecté de base | Investisseur | Investisseur immobilier |
|---|---|---|---|---|
| Valeur nette | ||||
| Graphique de la valeur nette par mois ou par année, par type de bien et par propriétaire | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Personnes et sociétés propriétaires, avec des chaînes de propriété datées | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Autres biens et dettes : véhicules, régimes de retraite, valeur d’une société | Compris | Compris | Compris | Compris |
| CAD, USD et autres devises aux taux de la Banque du Canada | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Anglais et français, mode clair et sombre | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Aide et tutoriels à côté de l’application ou dans leur propre fenêtre | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Assistant de démarrage et liste de vérification | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Valeur nette en graphique, en tableau ou en tableau inversé | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Exportation de chaque liste vers Excel et PDF | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Ménage de démonstration avec 15 ans de données pour essayer l’application | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Base de données chiffrée et verrouillage par NIP sur l’appareil | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Exporter toutes mes données | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Sauvegarde dans un dossier de votre choix | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Banque et budget | ||||
| Comptes bancaires, cartes de crédit et argent comptant, institutions et succursales | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Transactions, ventilations, virements, filtres de dates | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Importation CSV, OFX, QFX, QIF et relevés PDF de TD, avec les documents conservés | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Page Banque : ce que vous avez et devez, cartes à part des hypothèques et des prêts | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Prêts auto et étudiants, CPG, dates d’échéance des cartes | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Rappels des échéances fiscales, termes d’assurance vie | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Règles de catégorisation, écritures récurrentes, conciliation | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Budget mensuel comparé au réel, graphiques des dépenses | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Planification et rapports | ||||
| Objectifs, remboursement des dettes, prévision de trésorerie sur 12 mois | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Repérage des abonnements et factures, retraite et scénarios | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Rapports du mois, de l’année et sur mesure, en PDF et CSV | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Placements | ||||
| CELI, REER, CELIAPP, REEE, comptes non enregistrés et de société, droits de cotisation | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Opérations, dividendes, réinvestissement, fractionnements, options et cryptomonnaies | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Prix de base rajusté, gains réalisés, vérification des pertes apparentes | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Importation des fichiers du courtier (TD, Disnat, tout CSV) et positions de départ | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Cours que vous entrez vous-même | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Cours de clôture quotidiens pour la TSX, la TSX-V, le NYSE, le Nasdaq et les FNB | Non compris | Non compris | Compris | Compris |
| Cours des fonds communs quand le fournisseur les a | Non compris | Non compris | Compris | Compris |
| Cours quotidiens des cryptomonnaies | Non compris | Non compris | Compris | Compris |
| Rendements (pondérés dans le temps et par l’argent), répartition et frais | Non compris | Non compris | Compris | Compris |
| Prévision des dividendes et dossier fiscal des placements (avertissement T1135) | Non compris | Non compris | Compris | Compris |
| Synchronisation avec le courtier par SnapTrade, en lecture seule option | Non compris | Non compris | Compris | Compris |
| Immobilier | ||||
| Immeubles, prix d’achat et frais de clôture, photos et documents | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Prêts avec capitalisation semestrielle canadienne, coemprunteurs | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Évaluations, refinancement avec retrait, avoir au fil du temps | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Assistants d’achat et de vente, liste de vérification de l’immeuble | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Prix de base rajusté, gain en capital, résidence principale par année | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Liste simple des revenus et dépenses par immeuble | Compris | Compris | Compris | Compris |
| Gestion locative | ||||
| Logements, locataires, qui a habité où, journal du logement | Non compris | Non compris | Non compris | Compris |
| Baux, rôle des loyers, numérisation des baux en PDF | Non compris | Non compris | Non compris | Compris |
| Dépenses détaillées selon les lignes du T776 et du TP-128, sommaire fiscal locatif | Non compris | Non compris | Non compris | Compris |
| Frais partagés entre immeubles, kilométrage, repas, temps de gestion | Non compris | Non compris | Non compris | Compris |
| DPA demandée chaque année | Non compris | Non compris | Non compris | Compris |
| Flux de trésorerie par immeuble : comptes liés, provisions pour réparations et vacance, de 12 à 60 mois | Non compris | Non compris | Non compris | Compris |
| Réparations, améliorations et entretien, séparés pour l’impôt, avec subventions | Non compris | Non compris | Non compris | Compris |
| Modèles récurrents, liste à confirmer, rappels de loyer et de fin de bail | Non compris | Non compris | Non compris | Compris |
| Annonces de location en français et en anglais à partir de modèles intégrés | Non compris | Non compris | Non compris | Compris |
| Liens de vérification des locataires et demandes de références aux propriétaires | Non compris | Non compris | Non compris | Compris |
| Connecté | ||||
| Synchronisation entre ordinateurs et téléphones | Non compris | Compris | Compris | Compris |
| Applications iPhone et Android | Non compris | Compris | Compris | Compris |
| Sauvegarde sur le serveur gardée 14 jours, restauration | Non compris | Compris | Compris | Compris |
| Conjoint ou partenaire dans le même ménage | Non compris | Compris | Compris | Compris |
| Partage d’un immeuble avec des copropriétaires d’autres ménages | Non compris | Compris | Compris | Compris |
| Lien à durée limitée pour votre comptable | Non compris | Compris | Compris | Compris |
| Transmission à une personne de confiance en cas de décès | Non compris | Compris | Compris | Compris |
| Rappels par courriel, alertes de connexion, clés d’accès et connexion en deux étapes | Non compris | Compris | Compris | Compris |
| Tout ce que vous entrez verrouillé sur votre appareil (chiffré de bout en bout) avant d’atteindre le serveur | Non compris | Compris | Compris | Compris |
Chaque case a été vérifiée le 14 octobre 2026 dans les pages du fournisseur, son centre d’aide ou une critique récente. Quand un fournisseur ne dit rien, la case indique « Non documenté », jamais « Non ».
| Fonction | Indivia | Quicken Classic (Canada) | Monarch | YNAB | Kubera | Sharesight | Stessa | Wealthica |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonctionne hors ligne, données dans un fichier sur votre ordinateur | Oui | Oui | Non | Non | Non | Non | Non | Non |
| Données conservées au Canada | Oui | En partie | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | En partie |
| Interface en français | Oui | Non | Non documenté | Non | Non documenté | Non documenté | Non documenté | En partie |
| Hypothèques avec capitalisation semestrielle canadienne | Oui | En partie | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté |
| Part d’un immeuble détenue, avec changements datés et chaînes de sociétés | Oui | Non | Non documenté | Non documenté | En partie | Non documenté | Non documenté | Non documenté |
| Prix de base rajusté canadien et vérification des pertes apparentes | Oui | En partie | Non documenté | Non | Non documenté | En partie | Non documenté | En partie |
| Droits de cotisation CELI, REER et CELIAPP | Oui | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté |
| Lignes locatives du T776 de l’ARC et du TP-128 du Québec | Oui | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non | Non documenté |
| Locataires, logements et baux | Oui | Non | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Oui | Non documenté |
| Réparations séparées des améliorations en capital | Oui | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Oui | Non documenté |
| Budget, valeur nette, actions et immobilier dans une seule application | Oui | Oui | Oui | En partie | En partie | Non | En partie | Oui |
| Forfait gratuit | Oui | Non | Non | Non | Non | Oui | Oui | Non |
| Exportation des listes vers Excel et PDF | Oui | Oui | En partie | En partie | En partie | Oui | Oui | En partie |
| Tout ce que vous entrez chiffré de bout en bout sur votre appareil avant la synchronisation | Oui | Non documenté | Non documenté | Non | Non | Non documenté | Non documenté | Non documenté |
| Importation des relevés bancaires en PDF | En partie | Non | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté | Non documenté |
Prix annuels en dollars américains, vérifiés le 14 octobre 2026. Les forfaits d’Indivia sont mis en évidence.
| Application et forfait | $ US par année | $ US par année |
|---|---|---|
| Indivia Connecté de base | 39 $ US | |
| Quicken Classic Deluxe (Canada) (83,88 $ CA) | 61 $ US | |
| Quicken Simplifi (États-Unis seulement) | 72 $ US | |
| Indivia Investisseur | 99 $ US | |
| Monarch | 100 $ US | |
| YNAB | 109 $ US | |
| Stessa Manage | 144 $ US | |
| Wealthica Premium | 150 $ US | |
| Snowball Investor | 150 $ US | |
| Indivia Investisseur immobilier | 199 $ US | |
| Sharesight Standard (279 $ CA) | 202 $ US | |
| Kubera Essentials | 250 $ US | |
| Stessa Pro | 336 $ US |
Choisissez le dollar américain ou canadien avec le sélecteur de devise en haut de la page. Sur un iPhone ou un téléphone Android, l’App Store et Google Play affichent leur propre prix dans la devise de votre pays.
Non. La TPS ou la TVH, et la TVQ au Québec, s’ajoutent là où elles s’appliquent.
Créez votre compte sur ce site et confirmez votre courriel. Votre compte commence au forfait gratuit, pour que vous puissiez d’abord entrer l’essentiel; quand vous êtes prêt, commencez l’essai dans l’application (Votre profil, Abonnement et paiement) : 28 jours du forfait Investisseur immobilier. Aucune carte requise, et il y a un seul essai par adresse courriel et par ordinateur. À la fin, vous choisissez un forfait ou continuez avec le forfait gratuit et toutes vos données.
Oui. Une année coûte environ 10 mois au prix mensuel.
Vous pouvez annuler en tout temps. Vous gardez votre forfait jusqu’à la fin de la période payée, puis Indivia continue avec le forfait gratuit, toutes vos données conservées sur vos appareils. La copie du serveur est supprimée 12 mois après la fin du forfait, avec des courriels 30 et 7 jours avant.
Indivia est en période d’essai. Écrivez à support@indivia.app pour y participer; les forfaits payants ouvrent après la période d’essai.