Revenus et dépenses : loyers, taxes, assurances, réparations… chacun avec sa catégorie, qui suit les lignes du T776 et du TP-128. Joignez la photo d’un reçu ou un PDF. Les éléments locatifs payés d’un compte personnel peuvent aussi être entrés depuis le compte bancaire. Importer un fichier lit le relevé d’un gestionnaire ou votre propre chiffrier (CSV).
Récurrents : le loyer le 1er, les taxes annuelles, l’assurance. Quand une écriture arrive à échéance, elle attend dans la liste À confirmer (Vue d’ensemble de l’Immobilier) : confirmez-la telle quelle, avec des changements, ou sautez-la.
Flux de trésorerie : l’argent des comptes bancaires liés à la propriété, mois par mois, passé et à venir : écritures récurrentes, paiements de prêts, réparations prévues, et la réserve pour réparations imprévues et l’inoccupation que vous fixez (Comptes et réserves). Une encaisse minimale vous avertit avant que le solde passe sous ce montant. Plusieurs propriétés peuvent partager un compte.
Dans la Vue d’ensemble de l’Immobilier : les Dépenses communes répartissent une facture entre plusieurs propriétés, le Kilométrage transforme vos déplacements en dépense de véhicule par propriété, et Votre temps de gestion montre les flux de chaque propriété après vos heures.
Les noms en gras sont les pages, onglets et boutons tels que l’application les montre.
Encore une question ? Écrivez à support@indivia.app. Votre message va directement aux personnes qui font l’application.